SNS Regio Bank Budget (verlopen),
Aflossingsvrije hypotheek / combinatie, Variabel

Hypotheek kenmerken

Andere hypotheken met dezelfde kenmerken

Hypotheek opmerkingen

Hypotheekvorm: Aflossingsvrije hypotheek / combinatie

Bij deze hypotheekvorm maakt u een combinatie tussen een aflossingsvrije hypotheek en een andere hypotheekvorm. Onderstaand is de algemene informatie voor een aflossingsvrije hypotheek.

Bij de gewone aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen hypotheekrente. Natuurlijk heeft u dan maandelijks de laagste hypotheek lasten. Uw schuld neemt echter niet af. Aan het einde van de looptijd moet u uw hypotheek verlengen en de restantschuld uit eigen middelen, bijvoorbeeld uit de verkoop van uw huis, voldoen. U heeft ook de keuze om tussentijds de hypotheekvorm te wijzigen vraag uw adviseur op dat moment naar de hypotheekvoorwaarden. Het is mogelijk dat er bij wijziging kosten door de hypotheek verstrekker in rekening worden gebracht.

De maximaal mogelijke aflossingsvrije hypotheek ligt rond 75% van de executiewaarde (dat is zo'n 60% van de vrije verkoopwaarde).

Voordelen van de aflossingsvrije hypotheek

• Lage lasten
• U betaalt alleen hypotheekrente
• Geen verplichte tussentijdse aflossingen
• Geen verplichte vermogensopbouw
• Geen verplichte verzekeringsdekkingen
• Belastingaftrek blijft in stand
• Veel vrijheid en flexibiliteit met betrekking tot aflossing, vermogensopbouw en verzekeringsdekkingen
• Een manier om lasten (tijdelijk) te verlagen indien in combinatie met een andere vorm afgesloten
• Hoogte van de hypotheek is veilig omdat u meestal maar 75% van de executiewaarde aflossingsvrij kunt lenen (sommige hypotheekverstrekkers accepteren tot 100%)
• Hypotheek offertes voor een aflossingsvrije hypotheek zijn makkelijker te vergelijken dan hypotheek offertes voor de andere hypotheekvormen

Nadelen van de aflossingsvrije hypotheek

• U bouwt geen vermogen op omdat u niet aflost
• Rentelast blijft doorlopen
• Na pensionering bestaat de kans dat uw netto last stijgt vanwege een vermindering van belastingaftrek
• Vanaf 2001 is de hypotheek rente maximaal 30 jaar aftrekbaar, indien u niet aflost kunnen de lasten behoorlijk stijgen
• Meestal moet u eigen geld inbrengen omdat u maar 75% van de executiewaarde aflossingsvrij kunt lenen (sommige hypotheekverstrekkers accepteren tot 100%)

Kenmerken hypotheek geldverstrekker

Rentestanden van hypotheekaanbieder:

Hypotheek historie

Acties